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Local commercial avec showroom et bureaux à vendre
468 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 342 m²
- Pièces : 5
🏢 À Vendre : Local Commercial de 342,48 m² - Zone Industrielle de Hésingue
Découvrez ce superbe local commercial de 342,48 m², idéalement situé au cœur de la dynamique zone industrielle de Hésingue. Profitez d'une excellente visibilité grâce à un emplacement stratégique et de nombreuses places de parking, garantissant un accès facile pour vos clients et collaborateurs.
🔍 Caractéristiques du Local
Rez-de-chaussée :
Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel (frontière suisse).
📌 Informations supplémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
📞 Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.56.62.00.00 ou par email à contact@immo-hardt.com.
Ce local commercial est une opportunité unique pour développer votre activité dans un secteur attractif. Ne manquez pas cette occasion !
Découvrez ce superbe local commercial de 342,48 m², idéalement situé au cœur de la dynamique zone industrielle de Hésingue. Profitez d'une excellente visibilité grâce à un emplacement stratégique et de nombreuses places de parking, garantissant un accès facile pour vos clients et collaborateurs.
🔍 Caractéristiques du Local
- Superficie totale : 342,48 m²
Rez-de-chaussée :
- Grande salle principale : Profitez d’une hauteur sous plafond impressionnante, offrant une multitude de possibilités d’aménagement selon vos besoins.
- Toilettes PMR : Aménagées pour garantir l’accessibilité à tous.
- Porte sectionnelle à l’arrière du bâtiment : Pratique pour les livraisons ou l’accès à des véhicules de service.
- Un bureau fermé : Parfait pour un espace de travail confidentiel ou dédié.
- Une pièce de stockage : Idéale pour le rangement de matériel ou d’archives.
- Bureaux spacieux : Conçus pour offrir un environnement de travail professionnel et confortable.
- Climatisation : Installée pour garantir un confort optimal à l’étage.
- Deux pièces de rangement : Idéales pour stocker du matériel, des documents ou des produits.
- Petite cuisine équipée : Un espace convivial pour des pauses repas agréables.
- 15 box loués individuellement : Idéal pour du stockage, offrant un revenu locatif actuel de 1 000 € HT par mois.
- Cette partie peut être conservée ou retirée selon vos besoins.
- Stationnement facilité : Nombreuses places de parking disponibles pour vos clients et collaborateurs.
- Accès optimal : Situé dans une zone industrielle bien desservie, avec des connexions rapides aux axes routiers principaux et aux autoroutes.
- Zone industrielle de Hésingue réputée pour son dynamisme économique et commercial.
- Forte visibilité dans un secteur à haut passage, assurant une présence remarquée auprès de votre clientèle.
- Configuration polyvalente convenant à divers types d'activités : bureaux, showrooms, stockage ou petits ateliers.
Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel (frontière suisse).
📌 Informations supplémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
📞 Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.56.62.00.00 ou par email à contact@immo-hardt.com.
Ce local commercial est une opportunité unique pour développer votre activité dans un secteur attractif. Ne manquez pas cette occasion !
Les points forts du bien
- Zone industrielle
- Visibilité depuis la grande route
- belle superficie
- construction récente
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- LocalisationHésingue 68220
- RéférenceVP092
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière de la Hardt 03 56 62 00 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 Allée de la Hardt
68440 Schlierbach
